Житлове будівництво в містах західної України за рік помітно сповільнилося. У більшості регіональних центрів кількість зданих квартир скоротилася, а подекуди падіння стало різким.
За 12 місяців – від четвертого кварталу 2024 року та протягом трьох кварталів 2025-го – в Україні ввели в експлуатацію понад 41 тисячу нових квартир. Однак у західному регіоні ці показники виявилися нижчими, ніж за попередній аналогічний період. У частині міст обсяги скоротилися на третину, а в окремих випадках – більш ніж наполовину.
Найбільше нового житла за цей період з’явилося в Івано-Франківську. Тут ввели в експлуатацію 4760 квартир, що на 7% більше, ніж роком раніше. Таким чином місто стало єдиним на заході України, де зафіксували зростання кількості зданого житла.
В інших великих містах регіону динаміка була протилежною. Львів, попри скорочення обсягів будівництва, залишається серед п’яти міст України з найбільшою кількістю нових квартир. Більшість інших обласних центрів опинилися в середині загальноукраїнського рейтингу, тоді як Чернівці продемонстрували найгірший результат.
За підсумками року кількість квартир, введених в експлуатацію, розподілилася так:
- Львів – 4070 квартир, що на 28% менше, ніж роком раніше
- Хмельницький – 1640 квартир, спад на 33%
- Тернопіль – 1540 квартир, зменшення на 14%
- Ужгород – 1270 квартир, мінус 12%
- Рівне – 1040 квартир, скорочення на 32%
- Луцьк – 460 квартир, падіння на 54%
- Чернівці – 90 квартир, мінус 84%
Аналітики пов’язують зниження обсягів введеного житла з наслідками повномасштабного вторгнення. Після його початку девелопери запускали значно менше нових проєктів, ніж у попередні роки, що нині відображається у статистиці.
Водночас фахівці зазначають, що на ринку нерухомості вже помітні ознаки пожвавлення. За їхніми оцінками, з часом ситуація може поступово вирівнюватися, хоча швидкого повернення до довоєнних темпів будівництва не очікують.
Залишити коментар